贷款买房征信报告多久有效？

贷款买房征信报告有效期一般为7-30天，具体以金融机构规定为准，因为个人央行征信系统一个月更新一次，如果超过一个月个人征信报告可能有变动，打印的征信报告只说明本月个人征信的状态，所以打印出来的征信报告时间越短越好。

征信中哪些因素会影响贷款：

1、个人基本信息

在每一份个人征信报告中都会呈现每个人的个人信息，其中包括你的姓名、年龄工作单位等多项信息。

2、贷款申贷记录

这里包括您每次申请信用卡或银行借款的记录，通过这些记录，借贷机构会来分析您的个人行为，最终决定是否为您放款。

3、日常缴费记录

这里包括您个人在煤、水、电、话费方面的缴存记录，通过这些记录会侧面展现出您的个人信用。

4、异议记录

当您发现您个人的征信报告中存在异议，可以通过提出异议申请来反映情况，体现了个人对权益的维护情况。这里一些朋友可能会问：征信报告也会出错么？当然！往往征信中心整合有误或信息录入有误，这里一定要提出异议申请。

5、机构查询记录

一些朋友会问：查询征信会影响贷款申贷么？通常情况下，往往6个月内的机构查询记录较受关注，个人的查询情况是没有影响的。

6、恶意逾期情况

这里指的大多是连三累六，换句话说，连续三个月未还款，累计六次逾期未还款的情况，遇到这种情况往往不会批贷。

7、个人负债情况

负债也是贷款时需要注意的事项之一，这里需要注意的是每个家庭的总收入需要达到负债的两倍以上，才会被银行批准放款。

8、替他人担保情况

当您替他人担保时，一旦对方无法还款，担保人会承担连带责任，为此最好在担保合同中写明“一般保证担保”，这样较为妥当。

9、配偶个人信用

当您借款时，配偶的个人信用也会被纳入为担保的指标之一，往往这一点需要多加注意。