贷前调查主要有哪些内容？

贷前调查工作一般由客户经理与协办员共同完成，一般采用查阅有关资料与实地调查相结合，定性分析和定量分析相结合的方法。贷前调查的主要内容包括以下五点。

第一点：先了解借款人的基本情况。客户经理应仔细分析借款人提交的身份证、收入证明、银行流水、营业执照、房产证等资料，评估借款人的贷款主体资格，看其基本条件是否符合要求。

第二点：考察借款人的信誉状况。客户经理会通过征信查询借款人的信用状况，看其有无不良信用记录。客户经理还会通过与借款人的家庭成员、朋友等进行面谈，了解借款人的信誉情况。

第三点：分析借款人的经营状况。如果借款人的贷款用途是进行企业的资金周转，客户经理应要求其提供公司的财务报表并进行仔细的审查。认真分析借款人近年的资产负债；资金结构；资金周转、盈利能力；现金流量等信息，评估借款人的经营状况并对其企业的发展前景进行预测。

第四点：了解经营者素质。客户经理会通过搜集信息或预约面谈的方式对借款人企业的法定代表人和主要领导层的学识、品德、经营管理能力等进行了解。

第五点：调查担保情况。若借款人采取担保贷款的方式，客户经理还需要对抵(质)押物的权属、价值、变现难易程度；保证人的保证资格、保证能力进行深入地调查。

贷款前调查工作结束后，客户经理会将调查过程中的信息详细撰写成调查报告，最后将调查报告提交给审查部门进行审核。审查通过以后，就可以按照要求对申请者进行放款。